(044) 355-06-30office@uniservice.kiev.uaПН-ПТ з 9-00 до 18-00
Платформа комфортаПлатформа комфорта
Платформа комфорта
универсальный сервис для общин домов и ОСМД
  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Цены
  • Отзывы
  • Информация
  • Контакты
  • Українська
  • Русский
  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Цены
  • Отзывы
  • Информация
  • Контакты
  • Українська
  • Русский
  • Универсальный сервис для
    «Платформа комфорта»
    и
    общин домов
    ОСМД
  • Вы обратились по адресу!
    Не знаете как работает ОСМД?

О нас

«ПЛАТФОРМА КОМФОРТА» — это команда специалистов, работающих в сфере предоставления правовой помощи и бухгалтерского сопровождения для ОCМД и оказании юридической помощи общинам многоквартирных домов

«ПЛАТФОРМА КОМФОРТА»

Сегодня для жителей города Киева стали важными вопросы, связанные с экономией расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые несет каждая семья. Но не всем известно, что самый эффективный способ решения этой проблемы является создание Объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД).

Мы предлагаем услуги в области информационно-консультационного обслуживания и ведения бухгалтерского и налогового учета на предприятиях ОССБ.

Предоставляем полное юридическое сопровождение от создания до деятельности ОСМД и проводим отдельные консультации по их текущей работе.

Организовываем и проводим обучающие тренинги и семинары для совладельцев (жителей) и председателей ОСМД (избранных руководителей).

Основной принцип нашей работы — организованность, профессионализм, индивидуальный подход к каждому клиенту.

Общее дело — создание Объединения совладельцев многоквартирных домов, занимающееся управлением собственного дома, в котором проходит большая часть жизни каждого жителя и дорогих ему людей — членов семьи, способна превратить человека в действенного члена общины, создать прочное благосостояние жителей и улучшить техническое и эстетическое состояние многоэтажек.

Именно поэтому, мы занимаемся предоставлением универсального сервиса инициативным гражданам в организации работы ОСМД — от учредительного собрания и до подачи налогового отчета.

НАШИ ПАРТНЕРЫ

Венбест
гиоц
Комунальный

ИСПОЛНИТЕЛИ УСЛУГ

Киевгаз
киевэнерго
патак

Услуги

Юридические услуги и их сопровождение

Создание ОСМД: правовая помощь в создании и работе инициативной группы…

Создание ОСМД:
— правовая помощь в создании и работе инициативной группы;
— учредительное собрание — организация и проведение учредительного собрания, уведомление о проведении собрания, повестка дня, составление протокола собрания;
— подготовка проекта Устава ОСМД;
— государственная регистрация ОСМД;
— получение признака неприбыльности в налоговом органе;
— открытие текущего счета;
— заключение договоров с поставщиками услуг;
— разработка персональных критериев оценки эффективности работы Управляющего/Управляющей компании.

Процедура закрепления земельных участков за ОСМД:
— сбор необходимых документов;
— изготовление технической документации по землеустройству;
— оформление документов, удостоверяющих право на земельный участок:
(Заключение договора аренды земельного участка/выдача государственного акта на право собственности на земельный участок).

Разъяснение и практическое применение Закона об ОСМД и Закона № 417-VIII "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».

Консультации по отдельным вопросам создания ОСМД.

Так же мы можем предоставить правовую помощь в следующих вопросах:
— заказ информации о площади квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме;
— подготовка плана действий по уменьшению затрат на отопление дома;
— сопровождение заключения договоров (контрактов) с Управляющими: физическими лицами — предпринимателями (ФЛП) и юридическими лицами;
— разработка договора и правовое сопровождение проведения переговоров с будущим Управляющим;
— сопровождение расторжения договора с Управляющим;
— защита интересов ОСМД во время споров  с  Управляющим;
— определение структуры распределения денежных средств на работу коммунальной инфраструктуры дома и его содержания.

Подробнее

Обучение

Для руководителей ОСМД — Курс «Профессиональное управление домом»: управление жилым фондом…

Для руководителей ОСМД — Курс «Профессиональное управление домом»:

— управление жилым фондом;
— гражданско-правовые основы создания и функционирования ОСМД;
— управление общим имуществом ОСМД;
— организация хозяйственной деятельности ОСМД;
— содержание жилого дома и придомовой территории;
— учёт и отчетность в ОСМД — основные принципы;
— порядок формирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги, оплата услуг;
— правовой режим земельных участков ОСМД;
— энергосбережение в жилом фонде, мероприятия по энергосбережению в ОСМД.

Обучение жителей — Курс «С чего начинается ОСМД»:

— процедура создания ОСМД.
— сбор информации о доме, собственниках квартир и нежилых помещений.
— нюансы организации инициативной группы, правильное документальное оформление.
— подготовка к учредительному собранию и его проведение.
— из чего состоят платежи (взносы) на содержание дома и придомовой территории ОСМД.
— техническая  документация на дом и ее передача.
— государственная регистрация ОСМД.

Практикум — Разъяснение и практическое применение 

Закона об ОСМД и Закона № 417-VIII «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».

Подробнее

Бухгалтерское сопровождение деятельности ОСМД

Организация бухгалтерского учета: составление приказа об учетной политике ОСМД…

Организация бухгалтерского учета:
— составление приказа об учетной политике ОСМД;
— бухгалтерские счета для учета в ОСМД;
— смета расходов и доходов;
— учёт доходов и расходов;
— учёт льгот и субсидий;
— учёт операций, подлежащих налогообложению в ОСМД;
— учёт заработной платы, налогов и сборов;
— определение финансового результата основной (некоммерческой) деятельности;
— учёт необоротных активов, основных средств, полученного жилищного и земельного фонда;
— подомовой учет;
— составление отчетов о деятельности ОСМД — финансовая, статистическая, внутренняя.

Консультации по отдельным вопросам хоздеятельности ОСМД.

Подробнее

Специальные услуги

Ведение учета и составление отчетности в ЧП 1,2,3 группы…

Ведение учета и составление отчетности в ЧП 1,2,3 группы:
— предоставление образцов оформления первичных документов;
— предоставление консультаций в период осуществления деятельности;
— ведение книги учета доходов и расходов;
— учёт заработной платы, налогов и сборов (при наличии наемных работников);
— определение объекта налогообложения;
— составление и подача налоговой отчетности и отчетности по персонификации в Пенсионный фонд.

Консультации по отдельным вопросам деятельности ФЛП.

Прогнозный расчет стоимости коммунальных услуг при покупке недвижимости (квартиры, нежилого помещения) входящих в ОСМД.

Подробнее

Мы знаем, как помочь Вам навести порядок с документами! Обращайтесь к нашим консультантам, обсудим Ваши проблемы.

Заказать звонок

Цены

Создание ОСМД: полный пакет от инициативной группы до открытия текущего счета.
Что входит в пакет услуги
Дом до
50
квартир
Дом от 50
до 81
квартиры
Дом от 81
до 100
квартир
Дом от 101
до 125
квартир
Дом от
125
квартир
Создание ОСМД:
- Правовая помощь в создании и работе инициативной группы;
- Учредительное собрание - организация и проведение учредительного собрания, уведомление о проведении собрания, повестка дня, составления протокола собрания;
- Подготовка проекта Устава ОСМД;
- Государственная регистрация ОСМД;
- Получение признака не прибыльности в налоговом органе;
- Открытие текущего счета.
 
 
4000,00
 
 
от 4000,00 до 5500,00
 
 
от 5500,00 до 6500,00
 
 
от 6500,00 до 7500,00
 
 
ДОГОВОРНАЯ
Отдельные правовые консультации по созданию и деятельности ОСМД.
300,00 грн./ 1 час
Выездная консультация по созданию и деятельности ОСМД.
От 400,00 грн./ 1 час
 В пакет услуг не входят расходы на оплату Укрпочты (отправка заказных писем), изготовление печати, услуги нотариуса (заверение копий, оформление карточки образцов подписей), получение платных выписок из государственного реестра, стоимость открытия текущего счета.


Бухгалтерское сопровождение деятельности ОСМД.

Что входит в пакет услуги
Дом до 50 квартир
Дом от 50 до 81 квартиры
Дом от 81 до 100 квартир
Дом от 101 до 125 квартир
Дом от 125 квартир
Организация бухгалтерского учета:
- Составление приказа об учетной политике ОСМД;
- Бухгалтерские счета для учета в ОСМД;
- Учет доходов и расходов;
- Учет льгот и субсидий;
- Учет заработной платы, налогов и сборов;
- Определение финансового результата основной (некоммерческой) деятельности;
- Учет необоротных активов, основных средств;
- Составление и представление отчетов о деятельности ОСМД - финансовая, статистическая, внутренняя.
 
 
1500,00
 
 
*От 1550,00 до 2400,00
 
 
*От 2450,00 до 3000,00
 
 
*От 3050,00 до 3750,00
 
 
*ДОГОВОРНАЯ
Консультации по отдельным вопросам ведения бухгалтерского учета в ОСМД.
300,00 грн./ 1 час
Составление сметы доходов и расходов ОСМД.
От 400,00 грн./ 1 час
* - Стоимость услуги зависит от объема работ и/или количества бухгалтерских операций.


Правовые консультации по отдельным вопросам, сопровождение по отдельным видам услуг.
Наименование услуг
Количественный показатель
Стоимость
Консультация инициативной группы.
1 час
300,00 грн.
Составление протокола по созданию инициативной группы.
1 протокол
100,00 грн.
Правовая помощь в проведении информативного собрания для жильцов дома.
До 50 квартир
От 300,00 грн.
От 51 до 100 квартир
От 300,00 грн.
От 101 до 125 квартир
От 300,00 грн.
От 125 квартир
Договорная
Правовое сопровождение в подготовке к учредительному собранию, составление протокола учредительного собрания и приложений к нему).
До 50 квартир
1500,00 грн.
От 51 до 100 квартир
2000,00 грн.
От 101 до 125 квартир
2500,00 грн.
От 125 квартир
Договорная
Правовая помощь в составлении реестра совладельцев (оформление реестра в соответствии с действующим законодательством).
До 50 квартир
400,00 грн.
От 51 до 100 квартир
500,00 грн.
От 101 до 125 квартир
600,00 грн.
От 125 квартир
Договорная
Разработка проекта Устава ОСМД  в соответствии с действующим законодательством.
 
От 500,00 грн.
Сбор информации по дому (техническое, экономическое состояние дома, общая площадь и другие показатели).
В зависимости от общей площади дома и количества нужных показателей
 От 350,00 грн.
Государственная регистрация ОСМД.
 
От 2000,00 грн.
Консультация по проведению изменений в Устав в соответствии с действующим законодательством.
1 час
300,00 грн.
Правовое сопровождение открытия текущего счета (оплата за открытие счета и нотариальные услуги оплачиваются заказчиком самостоятельно).
 
300,00 грн.
Абонентские юридические услуги для ОСМД.
Календарный месяц
От 1500,00 грн.
Абонентское обслуживание по вопросам ведения бухгалтерского учета  в ОСМД
Календарный месяц
От 1500,00 грн.
Подготовка і печать квитанций на удержание дома и придомовой территории для ОСББ
1 квитанция/1 личный счет
2,00 грн.


Специальные услуги
Услуга
Цена, грн.
Услуга
Цена, грн.
Обучение:
 
Ведение учета и составление отчетности в СПД:
Практикум - разъяснение и практическое применение Закона об ОСМД и Закона № 417-VIII "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».
*От 350,00/1участн.
Единый налог 1 группа и 2 группа:
-отсутствие операций, составления годовой отчетности с прочерками;
-до 20/до 50 операций;
-более 50 операций;
700,00
Разово, при составлении отчетности
**300,00/450,00/мес.
договорная
Для руководителей ОСМД - Курс «Старт деятельности»
*От 1600,00/1участн.
Единый налог 3 группа:
-до 20/до 50 операций;
-более 50 операций.
 
**500,00/700,00/мес.
договорная
Для жителей - Курс «С чего начинается ОСМД».
*От 350,00/1участн.
Единый налог 3% + НДС
-до 20/до 50 операций;
-более 50 операций.
 
**1000,00/1900,00/мес.
договорная
Процедура закрепления земельных участков за ОСМД.
*В процессе разработки
Общая система налогообложения:
-до 20/до 50 операций;
-более 50 операций.
 
**800,00/1800,00/мес.
договорная
Консультации по отдельным вопросам деятельности ФЛП.
250,00/ 1 час
Общая система налогообложения + НДС
-до 20/до 50 операций;
-более 50 операций.
 
**1400,00/2600,00/мес.
договорная
* - По мере формирования групп – группы 10-20 человек.
**-  При наличии наемных работников, стоимость услуги может меняться.
Заказчику предоставляются скидки при:
-предварительной оплате услуг за календарный год;
-привлечении новых заказчиков услуг;
-обслуживании в нашей компании более 1 физического лица (ФЛП) или юридического лица заказчика.

Отзывы

Оставить отзыв
  • Общалась с консультантами по поводу формирования списка совладельцев многоквартирного дома, сбора информации  о  квартирах и нежилых  помещений  для  создания ОСМД в нашем доме. Узнал много информации по этому вопросу. Оказывается это  не простой процесс, но работники  «Платформы комфорта» в доступной форме  объяснили все нюансы. Будем обращаться к ним с просьбой оказать нам  юридическое сопровождение в создании ОСМД.

    Ирина
    г. Киев
  • Отримав консультацію, щодо роботи та завдань ініціативної групи, яка в майбутньому буде займатися питаннями створення нашого ОСББ. Я задоволений результатами нашої співпраці з консультантами «Платформи комфорту». Отримав  вичерпну інформацію та відповіді на всі мої запитання. Рекомендую звертатися до спеціалістів «Платформи комфорту».

    Артём
    смт. Козин, Київська область

Важная информация

Смотреть все статьи
Характеристика гражданского-правового договора (Соглашения)
Декабрь 29, 2016
Характеристика трудового договора
Декабрь 29, 2016
Сообщение в налоговую инспекцию о приеме на работу нового сотрудника
Декабрь 29, 2016
Приказ (распоряжение) об учетной политике ОСМД
Декабрь 29, 2016
Структура признаков неприбыльности
Ноябрь 13, 2016
В каких случаях контролирующий орган отказывает неприбыльной организации во включении в Реестр неприбыльных учреждений и организаций
Ноябрь 13, 2016

Контакты

Напишите нам

Ваше имя (обязательно)

Ваш email (обязательно)

Телефон

Ваше сообщение

Контактная информация

«ПЛАНЕТА КОМФОРТА»

Адрес:

г. Киев, ул. Кулибина, д.11, офис 23

Телефон:

(044) 355-06-30

Email:
office@uniservice.kiev.ua

Вскоре мы в социальных сетях :

FacebookTwitterGoogle+DribbblePinterestInstagram
Платформа комфорта
Універсальний сервіс для громад будинків та ОСББ