(044) 355-06-30office@uniservice.kiev.uaПН-ПТ з 9-00 до 18-00
Платформа комфортуПлатформа комфорту
Платформа комфорту
універсальний сервіс для громад будинків та ОСББ
  • Головна
  • Про нас
  • Послуги
  • Ціни
  • Відгуки
  • Інформація
  • Контакти
  • Українська
  • Русский
  • Головна
  • Про нас
  • Послуги
  • Ціни
  • Відгуки
  • Інформація
  • Контакти
  • Українська
  • Русский
  • Універсальний сервіс для
    «Платформа комфорту»
    та
    громад будинків
    ОСББ
  • Ви звернулися за адресою!
    Не знаєте як функціонує ОСББ?

Про нас

“Платформа комфорту” – це команда фахівців, які працюють в сфері надання правової допомоги та бухгалтерського супроводу для ОCББ і надання юридичної допомоги громадам багатоквартирних будинків

«ПЛАТФОРМА КОМФОРТУ»

Сьогодні для жителів міста Києва стали важливими питання пов’язані з економією витрат на оплату житлово-комунальних послуг,  які несе кожна сім’я.  Але не багатьом відомо, що самий ефективний спосіб вирішення цієї проблеми є  створення Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ).

Ми пропонуємо послуги в області  інформаційно-консультаційного обслуговування та ведення бухгалтерського та податкового обліку на підприємствах ОССБ.

Надаємо повний юридичний супровід від створення до діяльності ОСББ та проводимо окремі консультації щодо їх поточної роботи.

Організовуємо та проводимо навчальні тренінги та семінари для співвласників  (мешканців) та голів ОСББ (обраних керівників).

Основний принцип нашої роботи – організованість, професіоналізм, індивідуальний підхід до кожного клієнта.

Спільна справа – створення Об’єднання  співвласників багатоквартирних будинків, що займається управлінням власного будинку, в якому проходить більша частина життя кожного мешканця та найдорожчих йому людей – членів сім’ї, здатна перетворити людину  в дієвого члена громади, створити міцний добробут мешканців та покращити технічний і естетичний стан багатоповерхівок.

Саме тому, ми займаємося наданням універсального сервісу ініціативним громадянам в організації роботи ОСББ від установчих зборів і до подачі  податкового звіту.

НАШІ ПАРТНЕРИ

Венбест
комунальний
гіоц

ВИКОНАВЦІ ПОСЛУГ

Київгаз
пат
Київенерго

Наші послуги

Юридичні послуги та їх супровід

Створення ОСББ: правова допомога у створенні та роботі ініціативної групи…

Створення ОСББ:
– правова допомога у створенні та роботі ініціативної групи;
– установчі збори – організація та проведення установчих зборів, повідомлення про проведення зборів, порядок денний, складання протоколу зборів;
– підготовка проекту Статуту ОСББ;
– державна реєстрація ОСББ;
– отримання ознаки неприбутковості в податковому органі;
– відкриття поточного рахунку;
– укладання угод з постачальниками послуг;
– розробка персональних критеріїв оцінки ефективності роботи управителя будинку/управляючої компанії.

Процедура закріплення земельних ділянок за ОСББ:
– збір необхідних документів;
– виготовлення технічної документації із землеустрою;
– оформлення документів, що посвідчують право на земельну ділянку:
(укладення договору оренди земельної ділянки/видача державного акту на право власності на земельну ділянку).
Роз’яснення та практичне застосування Закону про ОСББ та Закону № 417-VIII «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Консультації з окремих питань створення  ОСББ.

Також ми можемо надати правову допомогу в наступних питаннях:
– замовлення відомості щодо площі квартир  та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку;
– підготовка плану дій по зменшенню витрат на опалення будинку;
– юридичний супровід укладання договорів (контрактів) з Управителями: фізичними особами – підприємцями (ФОП) та юридичними особами;
– розробка договору та правого супроводу  проведення переговорів з майбутнім управителем;
– юридичний супровід розторгнення договору з Управителем;
– захист інтересів ОСББ під час спорів з Управителем;
– визначення структури розподілу грошових коштів на роботу комунальної інфраструктури будинку та його утримання.

Читати далі

Навчання

Для керівників ОСББ – Курс «Професійне управління будинком»: управління житловим фондом… 

Для керівників ОСББ –  Курс «Професійне управління будинком»:

-управління житловим фондом;
-цивільно-правові засади створення та функціонування ОСББ;
-управління спільним майном ОСББ;
-організація господарської діяльності ОСББ;
-утримання житлового будинку та прибудинкової території;
-облік і звітність в ОСББ – основні засади;
-порядок формування тарифів на житлово-комунальні послуги, оплата послуг;
-правовий режим земельних ділянок ОСББ;
-енергозбереження в житловому фонді, заходи з енергозбереження в ОСББ.

Навчання мешканців – Курс «З чого починається ОСББ»:

– процедура створення ОСББ.
– збір інформації про будинок, власників квартир та нежитлових приміщень.
– нюанси організації ініціативної групи, правильне документальне оформлення.
– підготовка до установчих зборів та їх проведення.
– з чого складаються платежі (внески)  на утримання будинку та прибудинкової території ОСББ.
– технічна документація на будинок та її передача.
– державна реєстрація ОСББ.

Практикум – Роз’яснення та практичне застосування

Закону про ОСББ та Закону № 417-VIII «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Читати далі

Бухгалтерський супровід діяльності ОСББ

Організація бухгалтерського обліку: складання наказу про облікову політику ОСББ…

Організація бухгалтерського обліку:
– складання наказу про облікову  політику ОСББ;
– бухгалтерські рахунки для обліку в ОСББ;
– кошторис витрат та доходів;
– облік доходів і  витрат;
– облік пільг та субсидій;
– облік операцій, що підлягають оподаткуванню в ОСББ;
– облік заробітної плати, податків та зборів;
– визначення фінансового результату основної (неприбуткової) діяльності;
– облік необоротних активів, основних засобів, отриманого житлового   та земельного фонду;
– побудинковий облік;
– складання звітів про діяльність ОСББ – фінансова, статистична, внутрішня.

Консультації з окремих питань господарської  діяльності ОСББ.

Читати далі

Спеціальні послуги

Ведення обліку та складання звітності у ФОП 1,2,3 групи… 

Ведення обліку та складання звітності у ФОП 1,2,3 групи:
– надання зразків оформлення первинних документів;
– надання консультацій в період здійснення діяльності;
– ведення книги обліку доходів та витрат;
– облік заробітної плати, податків та зборів (за наявності найманих працівників);
– визначення об’єкту оподаткування;
– складання та подача податкової звітності та звітності по персоніфікації до Пенсійного фонду.

Консультації з окремих питань діяльності ФОП.
Прогнозний розрахунок вартості комунальних послуг під час придбання нерухомості (квартири, нежилого приміщення) що входять в ОСББ.

Читати далі

Ми знаємо, як допомогти Вам навести лад із документами! Звертайтеся до наших консультантів, обговоримо Ваші проблеми.

Замовити дзвінок

Ціни

Створення ОСББ: повний пакет від ініціативної групи  до відкриття поточного рахунку.

Що входить до пакету послуги
Будинок
до 50 квартир
Будинок від
51 до 80
квартир
Будинок від
81 до 100
квартир
Будинок від
101 до 125
квартир
Будинок від
125
квартир
Створення ОСББ:
– правова допомога у створенні та роботі ініціативної групи;
– установчі збори – організація та проведення установчих зборів, повідомлення про проведення зборів, порядок денний, складання протоколу зборів;
– підготовка проекту Статуту ОСББ;
– державна реєстрація ОСББ;
– отримання ознаки неприбутковості в податковому органі;
– відкриття поточного рахунку.
 
 
4000,00
 
 
від 4000,00  до 5500,00
 
 
від 5500,00 до  6500,00
 
 
від  6500,00  до 7500,00
 
 
ДОГОВІРНА
Окремі правові консультації  зі створення та діяльності ОСББ.
300,00 грн./ 1 година
Виїзна консультація зі створення та діяльності ОСББ
Від 400,00 грн./ 1 година
 До пакету послуг не входять витрати на оплату  Укрпошти (відправка рекомендованих листів), виготовлення  печатки, послуги нотаріуса (завірення  копій, оформлення картки   зразків  підписів),  отримання платних витягів із державного реєстру, вартість відкриття поточного рахунку.


Бухгалтерський супровід діяльності ОСББ.

Що входить до пакету послуги
Будинок
до 50 квартир
Будинок від
51 до 80 квартир
Будинок від
81 до 100 квартир
Будинок від
101 до 125 квартир
Будинок від
125
квартир
Організація бухгалтерського обліку:
– складання наказу про облікову  політику ОСББ;
– бухгалтерські рахунки для обліку в ОСББ;
– облік доходів і  витрат; 
– облік пільг та субсидій;
– облік заробітної плати, податків та зборів;
– визначення фінансового результату основної (неприбуткової) діяльності;
– облік необоротних активів, основних засобів;
– складання та подання  звітів про діяльність ОСББ – фінансова, статистична, внутрішня.
 
 
1500,00
 
 
*Від 1550,00 до 2400,00
 
 
*Від 2450,00 до 3000,00
 
 
*Від 3050,00 до 3750,00
 
 
*ДОГОВІРНА
Консультації з окремих питань  ведення бухгалтерського обліку   в ОСББ.
300,00 грн./ 1 година
Складання кошторису доходів та витрат ОСББ
Від 400,00 грн./1 година
*- вартість послуги залежить від об’єму робіт та/або кількості бухгалтерських операцій.


Окремі консультації, послуги та  окремий правовий супровід.
Найменування послуг
Кількісний показник
Вартість
Консультація ініціативної  групи
1 година
300,00 грн.
Складання протоколу зі створення ініціативної групи
1 протокол
100,00 грн.
Правова допомога з підготовки до проведення інформативних зборів для мешканців будинку.
До 50 квартир
Від 300,00 грн.
Від 51 д 100 квартир
Від 300,00 грн.
Від 101 до 125 квартир
Від 300,00 грн.
Від 125 квартир
Від 300,00 грн.
Правовий супровід  у підготовці  до  установчих зборів, складанні  протоколу установчих зборів та додатків до нього).
До 50 квартир
1500,00 грн.
Від 51 д 100 квартир
2000,00 грн.
Від 101 до 125 квартир
2500,00 грн.
Від 125 квартир
Договірна
Правова допомога  у складанні реєстру співвласників (оформлення реєстру відповідно до законодавства).
До 50 квартир
400,00 грн.
Від 51 д 100 квартир
500,00 грн.
Від 101 до 125 квартир
600,00 грн.
Від 125 квартир
Договірна
Розробка проекту Статуту ОСББ  відповідно до чинного законодавства.
 
Від 500,00 грн.
Збір інформації  по будинку (технічний,  економічний стан будинку, загальна площа  та інші показники).
В залежності від загальної площі будинку та кількості потрібних показників.
Від 350,00 грн.
Державна реєстрація ОСББ.
 
Від 2000,00 грн.
Консультація щодо проведення змін до Статуту згідно чинного законодавства.
1 година
300,00 грн.
Правовий супровід відкриття поточного рахунку (оплата  за  відкриття рахунку та нотаріальні послуги сплачуються замовником самостійно).
 
300,00 грн.
Абонентські юридичні послуги для ОСББ
Календарний місяць
Від 1500,00 грн.
Абонентський супровід з питань ведення бухгалтерського обліку.
Календарний місяць
Від 1500,00 грн.
Підготовка та друк квитанцій  на утримання будинку та прибудинкової території для ОСББ.
1 квитанція/ 1 особовий рахунок
2,00 грн.


Спеціальні послуги
Послуга
Ціна, грн.
Послуга
Ціна, грн.
Навчання:
 
Ведення обліку та складання звітності у ФОП:
Практикум - Роз’яснення та практичне застосування Закону про ОСББ та Закону № 417-VIII «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».
*Від 350,00/1учасн.
Єдиний податок 1 група та 2 група:
-відсутність операцій, складання річної звітності з прочерками;
-до 20/до 50 операцій;
-більше 50 операцій;
700,00
Разово, при складанні звітності

**300,00/450,00/міс.
договірна
Для керівників ОСББ - Курс «Старт діяльності»
*Від 1600,00/1учасн.
Єдиний податок 3 група:
-до 20/до 50 операцій;
-більше 50 операцій.
 
**500,00/700,00/міс.
договірна
Для мешканців - Курс «З чого починається ОСББ».
*Від 350,00/1учасн.
Єдиний податок 3% + ПДВ:
-до 20/до 50 операцій;
-більше 50 операцій.
 
**1000,00/1900,00/міс.
договірна
Процедура закріплення земельних ділянок за ОСББ.
*В процесі розробки
Загальна система оподаткування:
-до 20/до 50 операцій;
-більше 50 операцій.
 
**800,00/1800,00/міс.
договірна
Консультації з окремих питань діяльності ФОП.
250,00/ 1 год.
Загальна система оподаткування + ПДВ:
-до 20/до 50 операцій;
-більше 50 операцій.
 
**1400,00/2600,00/міс.
договірна
*- по мірі формування  груп, групи 10-20 чоловік.
**- за наявності найманих працівників, вартість послуги може змінюватися.
Замовнику надаються знижки за умови:
-попередньої оплати послуг за календарний рік;
-залучення нових замовників послуг;
-обслуговування в нашій компанії більше ніж 1 фізичної особи (ФОП) або юридичної особи замовника.

Відгуки

Залишити відгук
  • Отримав консультацію, щодо роботи та завдань ініціативної групи, яка в майбутньому буде займатися питаннями створення нашого ОСББ. Я задоволений результатами нашої співпраці з консультантами «Платформи комфорту». Отримав вичерпну інформацію та відповіді на всі мої запитання. Рекомендую звертатися до спеціалістів «Платформи комфорту».

    Артем
    смт. Козин, Київська область
  • Общалась с консультантами по поводу формирования списка совладельцев многоквартирного дома, сбора информации о квартирах и нежилых помещений для создания ОСМД в нашем доме. Узнал много информации по этому вопросу. Оказывается это не простой процесс, но работники «Платформы комфорта» в доступной форме объяснили все нюансы. Будем обращаться к ним с просьбой оказать нам юридическое сопровождение в создании ОСМД.

    Ирина
    г. Киев

Важлива інформація

Дивитися всі статті
ХАРАКТЕРИСТИКА ЦИВІЛЬНО-ПРАВОВОГО ДОГОВОРУ (УГОДИ)
December 29, 2016
ХАРАКТЕРИСТИКА ТРУДОВОГО ДОГОВОРУ
December 29, 2016
Повідомлення до податкової інспекції про прийом на роботу нового працівника
December 29, 2016
Наказ (Розпорядження ) про облікову політику ОСББ
December 29, 2016
Структура ознак неприбутковості
November 13, 2016
В яких випадках контролюючий орган відмовляє неприбутковій організації у включенні до Реєстру неприбуткових установ та організацій
November 13, 2016

Контакти

Напишіть нам

Ваше ім'я (обов'язково)

Ваш email (обов'язково)

Телефон

Ваше повідомлення

Контактна інформація

«ПЛАТФОРМА КОМФОРТУ»

Адреса:
м. Київ, вул. Кулібіна, буд.11, офіс 23

Телефон:
(044) 355-06-30

Email:
office@uniservice.kiev.ua

Незабаром ми у соціальних мережах:

FacebookTwitterGoogle+DribbblePinterestInstagram
Платформа комфорту
Універсальний сервіс для громад будинків та ОСББ